このまま放置しておくと、不動産を相続する権利を保有する相続人が時間とともにどんどん増えていき、遺産分割に異を唱える相続人が出てきます。
また、分割方法で合意していたものの新しい相続人も相続分を主張してきたりして、一向に遺産分割が進まないことになってしまいます。

大阪相続相談所にご依頼いただくと、不動産会社が系列にあるので、売却する際にも手続きをスムーズに行う事が出来ます。

 相続人がなんらかの理由で行方不明になってしまうこともあります。その相続人が不在の場合は、もちろん遺産分割協議は成立しません。
しかし、このような場合には家庭裁判所に「不在者財産管理人の申し立て」を行うことで相続の手続きを進める事が出来ます。
「不在者財産管理人の申し立て」を行うと、行方不明になってしまった相続人の代わりに法律の専門家などが不在者財産管理人として相続の話し合いに参加し、遺産を分割することができます。

 不動産を所有している方は、権利証（不動産登記法改正により権利証が発行されていない場合は、登記識別情報）を持っておられると思います。
権利証を紛失してしまった場合、権利証が再発行されることはありませんが、相続登記は権利証が無くてもすることができます。

まずは専門家に相談されることをおすすめします。大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 相続に関する手続きをした時に、何でもかんでも相続税が発生すると思っておられる方が非常に多いのですが、相続税が発生する相続案件は全体の4％に満たないのが現状です。
つまり、殆どのお客様には相続税は課税されません。
ですから、安心して相続財産の名義変更など相続に関する手続きをお済ませ下さい。

相続税が発生するのか確認したい方は、専門家に相談いただく方が安心かもしれません。大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 不動産の名義変更をしなかったからといって、罰則などが適用された例はございません。ですから、すぐに不動産の名義変更を行うことをおすすめいたします。
不動産の名義変更を行わずに放置しておくと罰則はありませんが、遺産分割協議などでトラブルが起こる可能性が出てきます。

大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、専門家に相談したいという場合はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 新しく土地を取得した場合は、所有権の移転登記が必要になりますし、建物（不動産）を購入した場合などは、所有権の登記が必要になります。
自分の土地の権利を守るためにも、登記は絶対にしておくべきです。

大阪相続相談所では無料相談を行っておりますので、専門家に相談したいという場合はお気軽にお問い合わせくださいませ。