父の遺産が不動産しかないため、相続した不動産を売却して現金で分けたいと考えています。どのようにすればよいでしょうか？

不動産しか大きな財産がない、または、不動産では分けることが難しいため、不動産を売却して現金で解決したいという方が多くいらっしゃいます。
不動産を共有名義にする場合、何かと面倒になってしまうため、不動産を売却して現金で分ける方法は得策ともいえます。

■不動産を売却して現金で分けることを考えたときは下記の手続きを行います

不動産を売却することで、相続人全員で平等に遺産を分けることができますが、不動産を売却する際には税金や諸経費などの出費があることに注意しましょう。

税金は「印紙税」や「譲渡所得にかかる税金」などがあります。
税金や諸経費などが思ったよりも高く、想定していたよりも相続金額が少なくなってしまい、それなら不動産を売却しなかったのに。となってしまう可能性もあります。

専門家にご相談いただくと、不動産売却にかかる税金を安くできるように特例の適用が可能かなど、一緒に最善の策を考えていくことができます。

無料相談！時間制限なし！

• 0120-151-305
  ＜平日＞9:00-20:00  ＜土日祝＞9:00-18:00
  グリーン司法書士法人運営
• 電話でお問い合わせ
  ＜平日＞9:00-20:00  ＜土日祝＞9:00-18:00
  グリーン司法書士法人運営
•   メールでお問い合わせ  

• 
• 相続の専門家にお気軽にご相談ください！
• 

相続した不動産の名義変更が完了し、売却を検討される方も多いかと思います。

相続した不動産の売却について、下記記事でわかりやすく解説しておりますので、ご参考ください。