皆様、こんにちわ。司法書士の中川です。 先日は中秋の名月ということもあり、暦の上ではもう秋ですが、暑い日が続いていますね。 さて、今回は相続発生後に担保権を抹消するケースについて事例ごとに検討したいと思います。（被相続人　亡Ａ、配偶者Ｂ、子Ｃ） 【ケース①】 １・Ａがローンを完済　 ２・担保権の抹消書類が金融機関から届く。（ただし、すぐに申請しなかった。） ３・Ａが死亡 →上記ケースでは相続登記を経ずに相続人（Ｂ，Ｃ）の内いずれか１名又は相続人全員で抹消登記申請をすることができます。 【ケース②】 １・Ａが死亡 ２・ＢＣらでローンを完済 ３・担保権の抹消書類が金融機関から届く。 →上記のケースでは相続登記を経た上で、所有者となるものから抹消登記申請をする必要があります。 上記ケース事例はあくまで概要の記載とさせていただいてますので、詳しくはご相談お願い致します。